Open huis 01/10/2022 van 11:00 tot 15:00 uur

Valderseweg 3 Dwingeloo

Vraagprijs € 489.000 k.k.

Open huis

Omschrijving

Een leuke, goed onderhouden vrijstaande woning (1972) met veel lichtinval, slaapkamer op de begane grond en vanuit de woonkamer een zeer mooi vrij uitzicht richting de Lheeweg en over de uitgestrekte landerijen, staand op 487 m2.

De woning is gelegen in de dorpskern van het gezellige Brinkdorp Dwingeloo, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op nog geen 650 m. afstand ligt de groene gezellige Brink, met tal van horeca gelegenheden en leuke winkels, met veel monumentale boerderijen en de karakteristieke Siepelkerk.
Voor rust- en natuurliefhebbers biedt het Dwingelerveld, maar liefst 3.700 ha. groot, alle mogelijkheden. Ook het Drents Friese Woud ligt in de buurt; met zelfs 6.100 ha. natuur; het op één na grootste bosgebied van ons land!

De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en heeft grotendeels dubbele beglazing. Er zijn 10 zonnepanelen aangebracht. De verwarming wordt geregeld middels CV. Ook is er een glasvezelaansluiting.

Indeling:
Hal met entree, toiletruimte, meterkast, trap naar de verdieping met vide en toegang tot een slaapkamer.
Een ruime, lichte woonkamer met een zeer fraai uitzicht en een houtkachel.
Verder is aanwezig een keuken, voorzien van inbouwkeuken, met een keramische kookplaat, een afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met achter entree en de CV-ketel.

Op de verdieping treft u de overloop, 2 slaapkamers met veel bergruimte en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Schuin achter de woning bevindt zich een vrijstaande garage, met een overkapping erachter.

De tuin ligt op het zuidwesten en biedt door de beschutte ligging volop gelegenheid om van de zon te genieten! Er is een eigen waterbron aanwezig.

Ideale woning om naar eigen wensen aan te passen. De locatie is zeer mooi!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
416 m³
Perceeloppervlakte
487 m²
Bouwjaar
1972
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
semi bungalow
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceel
487 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Bosch
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-03-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dwingeloo K 1217
Oppervlakte
487 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken