Deze woning is verkocht

Roer 52 Klazienaveen

Verkocht

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie staat deze vrijstaande uitgebouwde nette woning, middels de aangebouwde garage geschakeld, staand op 451 m2.

Klazienaveen (gemeente Emmen) telt ongeveer 12.000 inwoners en is voorzien van een ruim winkelbestand. Verder is Klazienaveen goed ontsloten door autosnelweg A-37 (Duitsland-Hoogeveen).

De woning is gebouwd in 1984/1985, de aanbouw is van 2000. De garage is van 2008.
Het betreft een comfortabel woonhuis, uiteraard voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbele beglazing (deels HR++). Deels voorzien van horren. Er zijn maar liefst 24 zonnepanelen aangebracht. De verwarming wordt geregeld middels CV.

Indeling begane grond:
Gang met entree, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, trap naar de verdieping en toegang tot de ruime woonkamer. Op de begane grond is in 2007 een natuurstenen vloer aangebracht.
Achter de woonkamer en achter de oorspronkelijke achtergevel bevindt zich een ruimte, thans in gebruik als eetkamer met dubbele tuindeuren met roedeverdeling en toegang naar de overkapping, maar eventueel zou in deze ruimte ook een slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.
Naast de woonkamer bevindt zich een gezellige woonkeuken, voorzien van eigentijdse inbouwkeuken van 2007, voorzien van natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Via de woonkeuken verkrijgt men toegang tot de bijkeuken en van daaruit tot de garage.
De bijkeuken is eveneens voorzien van tuindeur.
In de garage kunnen 2 auto’s achter elkaar geparkeerd worden, tevens is hier werkruimte aanwezig.

Indeling 1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met 4 slaapkamers, waarvan de ruime master bedroom is gesitueerd in de aanbouw van de woning, met dakkapellen.
Tevens is aanwezig een badkamer, voorzien van wastafelmeubel, douche en ligbad.

Zolderberging:
In het plafond van de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de zolderberging.

De besloten tuin biedt volop privacy en is voorzien van gazon, borders en ruim terras.

Enthousiast geworden? Plan een bezichtigingsafspraak en laat u verrassen!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
146 m²
Inhoud
618 m³
Perceeloppervlakte
451 m²
Bouwjaar
1984
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
semi bungalow
Voorzieningen
zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Oppervlakte overige functies
38 m²
Perceel
451 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2001
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen M 1105
Oppervlakte
451 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken