Kieftenweg 13 Dalen

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers in het gezellige Dalen

In het vriendelijke en goed bereikbare dorp Dalen staat deze verrassend ruime tussenwoning uit 1984 met een achtertuin op het west/noordwesten en energielabel B. Met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m², vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning volop ruimte voor een (groeiend) gezin, thuiswerkers of levensgenieters die graag ruim wonen.

De woning staat op een perceel van 177 m² en beschikt over een nette voortuin en een achtertuin grenzend aan een groenstrook, wat zorgt voor extra privacy en een prettige, groene leefomgeving. De goede parkeergelegenheid in de straat maakt het parkeren altijd eenvoudig. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing en deels voorzetramen. Er is een Cv-ketel met radiatoren voor de verwarming.

Indeling:
Bij binnenkomst valt direct de ruimte en de praktische indeling op. Op de begane grond bevinden zich de lichte woonkamer met schuifpui, open haard, trapkast en mooi zicht aan de voorzijde, een open keuken, een hal met vernieuwd toilet en aan de achterzijde een bijkeuken, met achter entree.

De vaste trap leidt naar de eerste verdieping met een overloop, drie slaapkamers, een badkamer, voorzien van ligbad en wastafel, alsmede een separaat toilet.

De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte voor een vierde, royale slaapkamer of een ideale werk-/hobbyruimte, een overloop en een 2e badkamer, voorzien van douche en wastafel.

Achter de woning staat een houten berging.

Wat maakt deze woning bijzonder?
• Royale woonruimte: 141 m² verdeeld over drie woonlagen, inclusief vaste trap naar de zolderverdieping.
• Twee badkamers: Ideaal voor gezinnen of gasten. Geen ochtendstress meer!
• Tuin op het west/noordwesten: Geniet van de middag- en avondzon in de betegelde achtertuin, met vrij uitzicht op een groenstrook.
• Energielabel B: Goed geïsoleerd en klaar voor de toekomst.
• Groene ligging: Aan de achterzijde heb je geen directe achterburen, wat zorgt voor extra rust en privacy.

Locatie:
De woning is gelegen aan een hofje in de rustige en kindvriendelijke Molenwijk in Dalen, een levendig en bovenal gezellig dorp met goede voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportaccommodaties en horeca. Daarnaast beschikt Dalen over een eigen treinstation, wat het dorp uitstekend verbindt met Emmen, Coevorden en andere omliggende plaatsen.

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid? Dan is deze woning in Dalen zeker een bezichtiging waard!