De Noordster 105-78 Dwingeloo

Vraagprijs € 90.000 k.k.

Omschrijving

Een idyllisch ogend riet gedekte recreatiewoning, schitterend gelegen in het bos op recreatiepark de Noordster, te midden van natuurgebied het Dwingelderveld. Wat is er mooier dan wakker te worden in het bos op een heerlijk rustige locatie, waar geregeld reeën en eekhoorns een bezoek brengen, alsmede tal van vogels.

De goed onderhouden recreatiewoning is gebouwd in 1947 en staat op ca. 100 m2 huurgrond van recreatiepark De Noordster. Dit is een gezellig en ongedwongen familiepark met recreatieve en horecavoorzieningen, een indoor speeltuin en waterspeelparadijs voor kleine kinderen. Er zijn veel speeltoestellen aanwezig, alsmede een tennisbaan, jeux des boulesbaan, een midgetgolfbaan en een tafeltennisbaan!

Het park is gelegen op nog geen 1,5 km. van de lommerrijke en authentieke Brink van één van de leukste dorpen van Drenthe, waar tal van leuke winkeltjes, gezellige terrassen en goede restaurants aanwezig zijn. Ook alle dagelijkse voorzieningen treft men hier aan.

Vanuit de recreatiewoning zo de natuur in! Maar liefst 3.700 ha. schitterende natuur in het Dwingelderveld ligt aaneengesloten; bossen, heidevelden, vennetjes en zelfs jeneverbesstruiken! Eén van de weinige gebieden in het Drenthe waar het nog echt stil kan zijn. In Dwingeloo beleef je de ruimte!

Het riet van de woning is in 2014 opnieuw aangebracht. De verwarming en warmwatervoorziening wordt geregeld middels een Cv-ketel van 2020.

Indeling:
Halletje met voordeur, leuke en lichte woonkamer, met volop mogelijkheid om van de bosrijke omgeving te genieten. Een open keuken met keukenblok, voorzien van vaatwasser, koelkast en gaskookplaat. Er zijn aansluitend twee slaapkamers te bereiken.
Via het halletje komt men in de badkamer met toilet, wastafel en douche.

Aan de buitenkant is een berging aanwezig met Cv-ketel.

Tevens is er een houten tuinberging voor fietsen etc.

Bijzonderheden:
• De woning is gelegen nabij de rand van het park, op een rustige locatie aan een pad met een slagboom, nog voor de slagboom van het park zelf.
• Volop privacy in een rustige omgeving.
• De totale parkkosten voor 2022 voor 2 personen, inclusief huur grond, voorschot elektra en water, tv, ozb, vuilafvoer etc. bedraagt ca. € 2.882,-.
• De recreatiewoning mag niet verhuurd worden, maar er zijn wel mogelijkheden voor een familieregeling.
• De woning wordt gemeubileerd verkocht. De prijs is inclusief de kosten voor de inventaris.

Enthousiast geworden? Bel of mail gerust voor het maken van een afspraak.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
30 m²
Inhoud
141 m³
Perceeloppervlakte
100 m²
Bouwjaar
1947
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1947
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Ligging
aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
30 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
141 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
geen isolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dwingeloo G 3077
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
opstal

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken