Omschrijving
Modern wooncomfort in het prachtige Dwingeloo! Royale 2 onder 1 kapwoning met maar liefst 152 m2 woonoppervlak, met aangebouwde garage, vrije ligging aan de voorzijde en groene, rustige achterzijde met volop privacy, op 329 m2.
Welkom in deze instapklare, energiezuinige 2-onder-1-kapwoning uit 2014, gelegen in het sfeervolle en groene Dwingeloo. Deze moderne woning combineert hedendaags wooncomfort en duurzaamheid in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving – ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een fijne leefomgeving. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen richting Hoogeveen, Meppel en Assen snel bereikbaar.
Indeling:
- Hal met zijentree, toiletruimte, meterkast en trap naar de verdieping.
- Ruime L-vormige lichte woonkamer (ca. 48 m2), aan de voorzijde met zicht op groenstrook, aan de achterzijde met dubbele tuindeuren naar de overkapping met lichtstraat (ca. 2 jaar oud) om heerlijk overdekt te kunnen genieten.
- Open keuken, voorzien van stijlvol, zwarte hoogglans inbouwkeuken met spoeleiland, met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.
- Via de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken met kasten en van daaruit tot de garage met daglichttoetreding, met dubbele deuren en aan de zijkant een loopdeur.
- Op de 1e verdieping treft men een overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten en een badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
- Via een vaste trap komt men op de 2e verdieping met een grote overloop, de Cv-ketel en WTW-installatie, alsmede een (logeer)kamer. Zowel op de overloop als op de slaapkamer is langs de zijmuur volop kastruimte.
Naast de garage is een afsluitbaar pad naar de tuin. De op het zuidoosten gelegen tuin is voorzien van gazon en borders met achter in de tuin een berging; ideaal voor fietsen, tuingereedschap en dergelijke, met aansluitend een 2e overkapping met op maat gemaakte steigerhouten loungeset met kussens (ter overname).
Kenmerken op een rij:
• Bouwjaar 2014 – volledig geïsoleerd en goed onderhouden
• Voorzien van 18 zonnepanelen – duurzaam (A+) en lage energielasten
• Vrije ligging aan voorzijde - en achterzijde volop privacy
• Ruime oprit en garage
• Zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras
• Moderne open keuken met inbouwapparatuur
• 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer op de 1e verdieping
• Royale zolder met extra slaapkamer en/of werkruimte
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van de Brink (nog geen km.), op korte afstand van natuurgebieden zoals het Dwingelderveld. Wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust en ruimte – hier kan het allemaal.
Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met een ideale ligging en duurzame voorzieningen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.
Een ideale gezinswoning in een prachtige, groene woonomgeving. Kom jij kijken?
Lees de volledige omschrijving
