Omschrijving
Een idyllisch ogende, half vrijstaande riet gedekte Saksische woonboerderij (ca. 1786) met aangebouwde voormalige schaapstal, waarin thans woonruimte, ideaal voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, mantelzorgwoning, B&B, muziekruimte, te veel om op te noemen, een vrijstaande garage en overkapping, met een geheel in stijl aangelegde tuin en zicht op uitgestrekte landerijen, op 1.023 m2.
Wilt u graag landelijk wonen en houdt u van een sfeervolle, niet alledaagse woning? Dan zou dit zo maar uw droomhuis kunnen zijn….
De woning ligt aan een rustig ventweggetje, met vanuit alle kanten een mooi uitzicht op de mooi aangelegde tuin of op het omringende landschap.
Op minder dan 2 km. afstand is Pesse gelegen, met o.a. een supermarkt, basisscholen, dorpshuis en horeca. Hoogeveen met tal van voorzieningen ligt op ca. 6,5 km. en Beilen op ca. 8,5 km. Qua uitvalswegen zit u hier goed door de A-28, die zowel naar het westen als naar het noorden een goede verbinding biedt.
Voor het genieten van eindeloze natuur kunt u goed terecht in het nabijgelegen Dwingelderveld; ca. 3.700 ha. aan bossen, heide, vennen en jeneverbesstruiken, ideaal om per fiets en of wandelend te verkennen.
Oorspronkelijk is de boerderij gebouwd in ca. 1786 (het precieze bouwjaar is niet bekend), vanaf 2000 is de woning verbouwd en voor het laatst in 2015.
De goed onderhouden karakteristieke woning is voorzien van plafond- en deels muurisolatie en op de stalraampjes na van dubbele beglazing (deels HR++). Dus het is comfortabel wonen. De verwarming wordt geregeld via twee CV-ketels (woonhuis 2009 en kantoor 2013). In de woonkamer, de keuken, bijkeuken en badkamer is er vloerverwarming. Er is een kabelaansluiting. Een deel van het rieten dak is van 2007, een ander deel van 2012. De nok moet nog een keer vervangen worden.
Indeling:
Ruime hal met entree, garderobe, toiletruimte, vaste kast en een gang naar de vertrekken in de boerderij.
Een gezellige woonkamer met plavuizenvloer, gebinten, balkenplafond, een gashaard (ook geschikt voor een houtkachel) en dubbele schuifpui naar de prachtig aangelegde tuin en aan de voorzijde een groot raam dat een mooi zicht biedt op de omgeving.
Aansluitend treft u een open keuken, voorzien van een mooie houten inbouwkeuken van Eco Keukens, met een Boretti fornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.
Achter de keuken is een bijkeuken met meterkast en waterontharder en een ingebouwde CV-installatie.
Via de gang is een ruime badkamer te bereiken, met ligbad, douche, wastafelmeubel en hangend toilet, een 2e badkamer voorzien van douche en wastafel en drie slaapkamers.
Op de 1e verdieping kan evt. een vloer worden aangebracht, waardoor hier ook woonruimte met diverse slaapkamers gerealiseerd kan worden.
Via voornoemde hal is tevens een ruime bergruimte te bereiken met een Cv-ketel.
Een kantoorruimte, die ook zeer goed als mantelzorgwoning, of B&B gebruikt kan worden, met aansluitend een archiefruimte. En aan de voorzijde een sfeervolle hobbyruimte, thans in gebruik als muziekkamer.
Vanuit ieder vertrek ervaart u de gezellige sfeer van weleer, waar u zich snel thuis zult voelen.
Ook is aanwezig een gepotdekselde dubbele garage, waarvan één met elektrische deuren. Hierin bevindt zich eveneens bergruimte. Een deel van de garage is een half open overkapping. Aangebouwd is er een tuinhuis dat aan één kant open is, zodat u lekker overdekt kunt genieten van de tuin.
Deze mooie half vrijstaande woning biedt alles wat men van een karakteristieke boerderij mag verwachten. De gemoedelijke sfeer, de bijpassende tuin, de mooie vergezichten en een lommerrijke locatie doet verlangen naar de tijden van weleer, waar onthaasten bijna als vanzelf ging…..
Nieuwsgierig geworden? Belangstellenden leiden wij graag rond!
Lees de volledige omschrijving
