Omschrijving
Op een van de meest geliefde locaties in de dorpskern van Dwingeloo gelegen, prachtige vrijstaande energie neutrale woning. De woning is op de buitenmuren en dakconstructie na geheel vernieuwd in 2022, met vrij uitzicht over “de brink achter De Brink”, staand op een ruime kavel van 703 m2, op slechts 200 meter afstand van de mooiste Brink van Drenthe!
Wonen in een gemoedelijk Drents dorp, waar u lopend naar de leukste terrasjes en eetgelegenheden kunt gaan en u zomers als vanzelf een vakantiegevoel krijgt….
Nog even naar de warme bakker, de slager of een goede supermarkt? 5 minuten wandelen en u bent er. Ideaal!
Houdt u van wandelen? Op 200 meter afstand zit u op de Es met weidse uitzichten, waar u in alle rust een frisse neus kunt halen. En uiteraard in Nationaal Park het Dwingelderveld, gelegen op 1,2 km. afstand, waar u kunt genieten van 3.700 ha. aan natuur!
Welke kant u ook op wilt, op de fiets of lopend, dit is een schitterende locatie om te wonen. Door de vele natuurgebieden is de natuurbeleving in deze omgeving buitengewoon groot.
Meppel is bereikbaar in minder dan een half uur rijden, Groningen in 50 minuten en Zwolle in 40 minuten.
De woning:
Dit is een woning, die zijn gelijke niet kent. Oorspronkelijk gebouwd in 1968, is deze woning, op de buitenmuren en dakconstructie na, in 2022 op deskundige en fraaie wijze geheel verbouwd, waardoor er nu een solide woning staat, die duurzaam en gasloos de toekomst tegemoet kan! Door de 14 zonnepanelen, de warmtepomp, de WTW-installatie, HR++ glas en al het isolatiemateriaal is de woning voorzien van energielabel A++++! Optimaal comfort en 0 op de meter!
De staat van onderhoud van de woning is uitstekend, het afwerkingsniveau is hoog en de woning is levensloopbestendig, maar ook jongere mensen, eventueel met een gezin kunnen hier volop uit de voeten. Een bewuste keuze van de huidige eigenaar is om onder meer geen keuken, badkamers, toilet en trap aan te brengen, zodat u als nieuwe eigenaar hier in uw eigen wensen kunt voorzien. De aansluitingen voor keuken, badkamers en toilet zijn reeds aanwezig. De huidige eigenaar kan u behulpzaam zijn bij het afwerken van de woning.
Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is vloerverwarming aangebracht.
Bij binnenkomst in de hal zult u merken dat de woning sfeervol verbouwd is in de stijl van nu, waardoor eenieder zich hier thuis voelt. De hal is opgedeeld in twee gedeelten. Vanuit het achterste gedeelte is de ruimte met woonkamer en open keuken bereikbaar, maar liefst ca. 50 m2 groot.
Door de vele ramen is dit een heerlijk lichte ruimte, met aan de achterzijde via dubbele tuindeuren rechtstreeks toegang tot de op het zuidoosten gerichte tuin en aan de voorzijde van de woning een magnifiek vrij uitzicht over een rustige brink.
De voorste entree geeft toegang tot een toiletruimte, een slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, met aansluitend de badkamer. Er is ruimte om in de entree de trap naar de 1e verdieping te plaatsen. Ook is er een meterkast, voorzien van 11 groepen met krachtstroomaansluiting.
Vanuit de achterhal is de bijkeuken ontsloten en een berging, waar de installaties zijn geplaatst. In deze ruimte kunt u uw fietsen stallen, maar deze ruimte is ook zeer geschikt als thuiskantoor of praktijk aan huis, door de toegangsdeur aan de voorzijde en daglichttoetreding.
Op de 1e verdieping is een overloop met vide en dakramen, die twee ruime slaapkamers en de badkamer ontsluit. De badkamer is voorzien van een dakkapel.
Aan de zuidwestzijde treft u een nieuwe oprit naar de achter in de tuin in hedendaagse uitstraling gebouwde carport, met afgesloten berging en een overkapping om lekker onder te zitten. Aan de achterzijde van dit gebouw, mooi aan het zicht onttrokken, zijn de zonnepanelen aangebracht.
De ruime achtertuin heeft een goede zonligging en biedt volop ruimte én privacy voor tuinliefhebbers om te genieten.
Voor een goede indruk van de woning nodigen wij u graag uit om een kijkje te komen nemen. U bent van harte welkom! U zult ongetwijfeld aangenaam verrast zijn.
Lees de volledige omschrijving
