06-30071643
info@yvonnekamiesmakelaardij.nl
Vorige | Volgende

Rijksweg 1 NIJEVEEN

Vraagprijs € 515.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een zeer vrij in het landelijk gebied gelegen woonboerderij, staand op ca. 5.000 mē grond, evt. te koop met extra aansluitende grond, tot totaal 8.61 ha. extra, plaatselijk bekend Rijksweg 1 te Nijeveen. Aan de voorzijde bevindt zich een bosperceeltje afgesloten door een smeedijzeren hek, waardoor volop privacy ontstaat, aan de overige zijden heeft men een weids uitzicht over de landerijen, zelfs met zicht op de kerktoren van Steenwijk en de glooiende Havelterberg.

De boerderij is gelegen op ca. 3,3 km. afstand van Nijeveen en op ca. 5,6 km. afstand van Meppel, met alle denkbare voorzieningen en heel centraal gelegen ten opzichte van de A-32 en A-28, waardoor Zwolle en Heerenveen snel bereikbaar zijn. Giethoorn is gelegen op ca. 7,5 km. afstand.

De woonboerderij is degelijk gebouwd in 1942 van steen (spouw) en is ter plekke van het voorhuis gedekt met pannen en ter plekke van het achterhuis met riet.
De verwarming en warmwatervoorziening wordt geregeld middels CV (2004, in 2016 gereviseerd).
De zijmuren van de boerderij zijn voorzien van isolatie. Er is dubbele beglazing aangebracht.

Indeling:
Ruime hal met entree, vernieuwde meterkast, doorgang naar een lichte, gezellige woonkeuken met schouw, groot ca. 16 mē, met fraai weids uitzicht met een inbouwkeuken (2012), voorzien van een gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Via de keuken verkrijgt men toegang tot een ruime provisiekelder.
Via de woonkeuken verkrijgt men tevens toegang tot een woonkamer met schouw, met dubbele tuindeuren, groot ca. 28 mē.
Via de hal is een toiletruimte te bereiken, voorzien van hangend toilet met fontein, een doorgang naar een bijkeuken, een badkamer, voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel en de grote slaapkamer.

Tevens is via een deur de trap naar de verdieping te bereiken. Het eerste wat opvalt zijn de hoge plafonds. Hier bevindt zich een ruime overloop met dakkapel, twee slaapkamers gesitueerd aan de voorzijde van de boerderij, een toiletruimte met wastafel, alsmede een extra slaapkamer. Via een vlizotrap is de zolderberging te bereiken.
De inpandige garage, groot ca. 30 mē, is via de bijkeuken te bereiken.
Het achterhuis is voorzien van houten gebinten en is ca. 142 mē groot. Deze ruimte is ideaal voor hobbymatige of bedrijfsmatige activiteiten vanuit huis.

De oprit is voorzien van een smeedijzeren hek. Het erf biedt volop privacy. Vanuit de tuin heeft men weidse uitzichten over de omgeving, met volop gazon en borders.

Algemeen:
Het betreft een sfeervol en gezellig woonhuis, landelijk gelegen met privacy, maar toch nabij legio voorzieningen.
De boerderij kan gekocht worden staand op ca. 5.000 m2, maar extra aansluitende grond is ook een optie. Totaal inclusief ondergrond en tuin is er 9.11.08 ha.
De eventueel extra bij te kopen grond bestaat uit goede zandgrond.

Oplevering : In overleg.
Bestemming: Wonen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
187 m²
Bruto inhoud
1.778 m³
Perceeloppervlakte
5.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
satellietschotel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijeveen
Sectie
H
Perceel
1117
Oppervlakte
4003 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nijeveen
Sectie
H
Perceel
1118
Oppervlakte
997 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object