Deze woning is verkocht

Prinsesseweg 43 Koekange

Verkocht

Omschrijving

Een prachtige authentieke hereboerderij (1867) gelegen in Koekange, op 1.625 m2 grond.

De boerderij is gelegen aan een dorpsweg met aan de voorzijde een weids uitzicht. In Koekange zijn de dagelijkse voorzieningen aanwezig, voor de overige voorzieningen kunt u onder andere in Meppel, De Wijk, Zuidwolde en Ruinen terecht.

Het betreft een comfortabel woonhuis, vanaf de jaren 90 grondig verbouwd, inmiddels voorzien van dak-, deels muur- en deels vloerisolatie en voorzien van dubbele beglazing. De verwarming wordt geregeld middels CV (2020), pelletkachels en vloerverwarming in het toilet en de badkamer. De warmwatervoorziening wordt geregeld middels CV en 2 close in boilers in keuken en bijkeuken. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig, een alarminstallatie, een waterontharder en een op afstand bedienbare toegangspoort.

Indeling: gang met voordeur met levensboom, met aan de linkerzijde een woonkamer met bedsteewanden, karakteristieke schouw met gaskachel en CV en fraai uitzicht over de landerijen, aan de andere zijde van de gang bevindt zich een gezellige woonkeuken met in de opkamer de inbouwkeuken (Tulp), met fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, met in het eetgedeelte fraai vrij uitzicht, wand met “witjes” en schouw met palletkachel, om lekker comfortabel uren te tafelen. Er is een droge provisiekelder aanwezig.
Achter de gang bevindt zich een hal met garderobe, toiletruimte, badkamer, voorzien van jacuzzi, douche en wastafel, bijkeuken met zijentree en doorgang naar het achterhuis, met aangebouwde garage. In de hal bevindt zich tevens een op maat gemaakte eikenhouten trap naar de verdieping, waar zich een ruime overloop bevindt met werkruimte, 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kasten en een nieuwe moderne ruimte met toilet en wastafel.
Aan de andere zijde van de overloop met vide bevindt zich een grote praktijkruimte, bestaand uit 2 gedeelten.

Verder is aanwezig:
Een stenen schuur ingericht als fitnessruimte, maar ook geschikt te maken als atelier of gastenverblijf( incl. verwarming), met overkapping.
Een 3 dubbele houten carport (2020) gedekt met dakpanplaten.

Wilt u:
- een sfeervol huis met een fijne, warme uitstraling?
- in een dorp wonen, maar niet helemaal de stilte van het platteland?
- in een boerderij wonen met authentieke elementen, maar met moderne gemakken?
- in een boerderij wonen, maar geen grote akkers onderhouden of bewerken?
- een boerderij wat niet verbouwd hoeft te worden, maar wat in uitstekende staat verkeerd?
- wonen aan een doorgaande weg in een Drents dorp, met goede aansluiting naar Meppel, Zwolle, Hoogeveen en Groningen?
- wonen in een dorp met basisscholen, garages, benzinestations, kapsalons, supermarkt, kerk, voetbalvereniging, korfbalvereniging, huisarts/apotheek....
- een paard stallen? Heel gemakkelijk te realiseren in Koekange
- een mooie oprit van antieke waaltjes met een carport voor 3 auto’s en af te sluiten met een elektrisch houten hek?
- een fijne tuin die gemakkelijk te onderhouden is?
- een overkapping waar je alle jaargetijden gebruik van kunt maken?
- een eigen bedrijf? Prima te realiseren.
- thuis werken? Volop mogelijkheden, ook met meerdere kinderen.

Enthousiast geworden? Bel voor een bezichtigingsafspraak en laat u verrassen door de sfeervolle ruimte.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
294 m²
Inhoud
1.660 m³
Perceeloppervlakte
1.625 m²
Bouwjaar
1867
Kamers
10
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1867
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Vanaf de jaren 90 verbouwd

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
294 m²
Oppervlakte overige functies
162 m²
Perceel
1625 m²
Inhoud
1660 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Wijk I 222
Oppervlakte
1173 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom, zonneterras
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken