06-30071643
info@yvonnekamiesmakelaardij.nl
Vorige | Volgende

Prinsesseweg 43 KOEKANGE

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een prachtige authentieke hereboerderij (1867) gelegen in Koekange, op 1.625 m2 grond.

De boerderij is gelegen aan een dorpsweg met aan de voorzijde een weids uitzicht. In Koekange zijn de dagelijkse voorzieningen aanwezig, voor de overige voorzieningen kunt u onder andere in Meppel, De Wijk, Zuidwolde en Ruinen terecht.

Het betreft een comfortabel woonhuis, vanaf de jaren 90 grondig verbouwd, inmiddels voorzien van dak-, deels muur- en deels vloerisolatie en voorzien van dubbele beglazing. De verwarming wordt geregeld middels CV (2020), pelletkachels en vloerverwarming in het toilet en de badkamer. De warmwatervoorziening wordt geregeld middels CV en 2 close in boilers in keuken en bijkeuken. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig, een alarminstallatie, een waterontharder en een op afstand bedienbare toegangspoort.

Indeling: gang met voordeur met levensboom, met aan de linkerzijde een woonkamer met bedsteewanden, karakteristieke schouw met gaskachel en CV en fraai uitzicht over de landerijen, aan de andere zijde van de gang bevindt zich een gezellige woonkeuken met in de opkamer de inbouwkeuken (Tulp), met fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, met in het eetgedeelte fraai vrij uitzicht, wand met “witjes” en schouw met palletkachel, om lekker comfortabel uren te tafelen. Er is een droge provisiekelder aanwezig.
Achter de gang bevindt zich een hal met garderobe, toiletruimte, badkamer, voorzien van jacuzzi, douche en wastafel, bijkeuken met zijentree en doorgang naar het achterhuis, met aangebouwde garage. In de hal bevindt zich tevens een op maat gemaakte eikenhouten trap naar de verdieping, waar zich een ruime overloop bevindt met werkruimte, 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kasten en een nieuwe moderne ruimte met toilet en wastafel.
Aan de andere zijde van de overloop met vide bevindt zich een grote praktijkruimte, bestaand uit 2 gedeelten.

Verder is aanwezig:
Een stenen schuur ingericht als fitnessruimte, maar ook geschikt te maken als atelier of gastenverblijf( incl. verwarming), met overkapping.
Een 3 dubbele houten carport (2020) gedekt met dakpanplaten.

Wilt u:
- een sfeervol huis met een fijne, warme uitstraling?
- in een dorp wonen, maar niet helemaal de stilte van het platteland?
- in een boerderij wonen met authentieke elementen, maar met moderne gemakken?
- in een boerderij wonen, maar geen grote akkers onderhouden of bewerken?
- een boerderij wat niet verbouwd hoeft te worden, maar wat in uitstekende staat verkeerd?
- wonen aan een doorgaande weg in een Drents dorp, met goede aansluiting naar Meppel, Zwolle, Hoogeveen en Groningen?
- wonen in een dorp met basisscholen, garages, benzinestations, kapsalons, supermarkt, kerk, voetbalvereniging, korfbalvereniging, huisarts/apotheek....
- een paard stallen? Heel gemakkelijk te realiseren in Koekange
- een mooie oprit van antieke waaltjes met een carport voor 3 auto’s en af te sluiten met een elektrisch houten hek?
- een fijne tuin die gemakkelijk te onderhouden is?
- een overkapping waar je alle jaargetijden gebruik van kunt maken?
- een eigen bedrijf? Prima te realiseren.
- thuis werken? Volop mogelijkheden, ook met meerdere kinderen.

Enthousiast geworden? Bel voor een bezichtigingsafspraak en laat u verrassen door de sfeervolle ruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1867
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
294 m²
Overige inpandige ruimte
162 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
1.660 m³
Perceeloppervlakte
1.625 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, jacuzzi, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Wijk
Sectie
I
Perceel
222
Oppervlakte
1173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
De Wijk
Sectie
I
Perceel
310
Oppervlakte
452 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object