06-30071643
info@yvonnekamiesmakelaardij.nl
Vorige | Volgende

Laan van Havezathen 6 NORG

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een zeer fraai tegen de bosrand gelegen landhuis (1979), ideaal als kangoeroewoning met een slaap- en badkamer op de begane grond, een dubbele garage en mooie, volop privacy biedende tuin, van waar men zo het achtergelegen bos in kan, op een ruime kavel van maar liefst 1.480 m2, plaatselijk bekend Laan van Havezathen 6 te Norg.

Norg is een gezellig esdorp in de gemeente Noordenveld met ca. 3.700 inwoners. De stad Groningen ligt op ca. 25 km. afstand en Assen op ca. 12 km. In Norg zijn de dagelijkse voorzieningen volop aanwezig, met een ruime middenstand, supermarkten, meerdere eetgelegenheden, basisschool, eerste jaren voortgezet onderwijs en een bloeiend verenigingsleven. Natuurliefhebbers kunnen hier volop uit de voeten. Zelfs vanaf het eigen perceel kan men via een bruggetje het achtergelegen bosgebied in.

De gehele woning is ca. 1.247 m3 groot en heeft een woonoppervlakte van 297 m2, zoals u zult zien: aan ruimte geen gebrek. De gehele woning is degelijk gebouwd en is voorzien van dakisolatie. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbele beglazing. De verwarming wordt geregeld middels CV (2013). Ook is er op de verdieping een gasboiler aanwezig voor de warmwatervoorziening. Er is een glasvezel aansluiting. Ook is er mechanische ventilatie en een alarminstallatie.

Indeling:
Hal met zijentree, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein en trap naar de verdieping.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer, voorzien van wastafel en douche. Aan de andere zijde bevindt zich de woonkamer, eveneens aan de voorzijde van de woning. Dit gedeelte is zeer geschikt voor inwonende ouders of mantelzorger, of eventueel een kantoor aan huis.
Via deze woonkamer is het achterste gedeelte te bereiken, met een eetkamer, in open verbinding met de woonkamer (tuinkamer) met een haard. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een schuifpui, aan de achterzijde tuindeuren en een groot zonnescherm, om optimaal van de tuin te genieten.
Tevens is aanwezig een keukenruimte, voorzien van inbouwkeuken, met gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Via de keuken verkrijgt men toegang tot een bijkeuken met achter entree en de CV-ketel.

Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de ruimste slaapkamer. Tevens zijn er 2 badkamers aanwezig en een separate toiletruimte, voorzien van hangend toilet en fonteintje. En slaapkamer is voorzien van een loggia en de achterste slaapkamer van een balkon en een eigen badkamer, voorzien van ligbad, douche en wastafel.

De tuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een ruim gazon, meerdere borders en terrassen, een moestuin, een kas en tevens een eigen bron.

De lange oprit biedt volop mogelijkheden om op eigen terrein te parkeren met meerdere autos en leidt naar een dubbele garage (uitgevoerd in spouw) met automatisch bedienbare deuren en een zolderruimte.

Algemeen:
Voor mensen die rust en ruimte zoeken op het eigen perceel, maar ook in de vele natuurgebieden rondom Norg en toch nabij vele voorzieningen willen wonen in een gezellig Drents dorp, dan is deze woning zeer de moeite waard. Als mantelzorger of eventueel een kantoor aan huis, zijn er volop mogelijkheden. Kom kijken en laat u verrassen door de ruime woning en de unieke locatie!

Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
297 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
50 m²
Bruto inhoud
1.247 m³
Perceeloppervlakte
1.480 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Norg
Sectie
R
Perceel
1117
Oppervlakte
1264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Norg
Sectie
R
Perceel
2020
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object