06-30071643
info@yvonnekamiesmakelaardij.nl
Vorige | Volgende

Esweg 18 DWINGELOO

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een op een zeer fraaie locatie aan de rand van het mooie brinkdorp Dwingeloo gelegen pension, genaamd “Onder de sterren”, bestaande uit woonruimte en 7 inpandige appartementen, plaatselijk bekend Esweg 18 te Dwingeloo, staand op 1.290 m² grond.

Bijzonderheden:
Een bijzonder pand voor een liefhebber van een appartementencomplex in Dwingeloo.
Aan de rand van het Dwingelderveld en toch in het dorp, met uitzicht over de landerijen en geregeld paarden voor het huis.
Het gebouw is aaneengeschakeld met woonhuis en 7 appartementen.
Vrijstaande schuur en tuinhuisje, met een groentekas.
De appartementen worden altijd verhuurd aan 1 persoon. Er is veel vraag naar de appartementen.
Dit is een pand, waar direct een inkomen uit te generen is. Dus financieel aantrekkelijk.

Ligging:
Het complex is gelegen aan de rand van het mooie dorp Dwingeloo, waar alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn. Dwingeloo is een gastvrij en gezellig dorp met in het hart de monumentale Brink. Het is dan ook niet voor niets dat Dwingeloo in 2012 werd uitgeroepen tot het groenste dorp van Europa: Het dorp Dwingeloo is één van de best bewaarde Brinkdorpen in noord Nederland. De landelijke omgeving van Dwingeloo kenmerkt zich door een grote variëteit van fraaie landschappen met waardevolle natuur, schitterende landgoederen en talrijke recreatievoorzieningen voor de inwoners en toeristen. De prachtig gerenoveerde centrale ruimte in het dorp: de Brink, is het kloppend hart van het dorp.
Kenmerkend voor Dwingeloo is de Siepel, de unieke en fraaie uivormige toren van de Nederlands Hervormde kerk, die u al uit de verte kunt zien liggen. Bijzonder is ook het beeld van de juffer van Batinghe die verlangend naar de Siepel kijkt in afwachting van de bouwheer.
Verder ligt het complex op ca. 1 km. afstand van het Dwingelderveld; een ca. 3.700 ha. groot natuurgebied, met bossen, heide en vennen. Een ideaal gebied om te recreëren en tot rust te komen. Er is openbaar busvervoer, aansluitingen op A28 en A32 zijn niet ver weg evenals stedelijke voorzieningen in Assen, Meppel en Hoogeveen.

Hoofdgebouw:
Het oorspronkelijke gebouw is van 1960 en diende jarenlang als Rabobank en is in de jaren 80 omgebouwd tot pension. In 1994 is het pand uitgebreid met appartementen. Het gehele pand bestaat uit spouwmuren. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout en in 2016 buitenom geschilderd. De verwarming wordt geregeld middels 3 CV-ketels, waarvan twee van juni 2018 en één van 2012. Een zonneboiler is gekoppeld aan de CV-ketel. Er is dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig. Tevens is er een kabeltv-aansluiting.

Woning:
Indeling woning gelegen op de begane grond aan de oostzijde:
Hal met entree, woonkamer met een fraai vrij uitzicht over de Es met een open keuken, voorzien van inbouwkeuken van 2017, met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Ook is er een cooker aangebracht. Via de keuken verkrijgt men toegang tot een bijkeuken (de voormalige kluis van de bank) en vanuit de woonkamer verkrijgt men toegang tot een inloopkast met aansluitend een slaapkamer.
Via voornoemde hal is tevens een badkamer te bereiken, bestaande uit een douche/stoomcabine, ligbad met Whirlpool, vaste wastafel, toilet en een vloer uitgevoerd in marmerlook met vloerverwarming en elektrische afzuiging. Een separate toiletruimte, voorzien van hangend toilet met fontein en urinoir.
Verder is aanwezig een slaapkamer met meterkast. Zowel beide slaapkamers als de bijkeuken zijn voorzien van tuindeuren.
Via voornoemde slaapkamer verkrijgt men toegang tot een gang met ruimte voor de CV-ketels en boiler en tot de trap naar de ruime kelder.

Appartementen op de begane grond:
Appartement 1: gelegen aan de westzijde:
Indeling: hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer met badkamer, voorzien van douche, ligbad, vaste wastafel en toilet.
Oppervlakte appartement 1: ca. 45 m².

Appartement 2: gelegen aan de zuidzijde:
Indeling: hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, voorzien van douche, vaste wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.
Oppervlakte appartement 2: ca. 35 m².

Appartement 3: een studio gelegen aan de noordzijde:
Indeling: woon/slaapkamer, groot ca. 19 m², uitgevoerd met keukenblok met 2 pits elektrisch kooktoestel en een badkamer met douche, toilet, vaste wastafel en witgoedaansluiting. Totale oppervlakte: ca. 26 m².

Appartementen op de 1e verdieping, te bereiken via een trap aan de achterzijde:
Appartement 4: gelegen aan de westzijde:
Indeling: entree, keuken, woonkamer met fraai vrij uitzicht, ca. 15 m², badkamer v.v. douche, vaste wastafel, toilet en wasmachineaansluiting, slaapkamer op de 2e verdieping ca. 15 m², bereikbaar via een vaste trap.
Oppervlakte appartement 4: ca. 40 m².

Appartement 5: gelegen naast voornoemd appartement nummer 4.
Indeling: entree, keuken, woonkamer ca. 15 m² met fraai vrij uitzicht, badkamer v.v. douche, vaste wastafel, toilet en wasmachine aansluiting, slaapkamer op de 2e verdieping ca.15 m², bereikbaar via een vaste trap.
Oppervlakte appartement 5: ca. 40 m².

De appartementen 4 en 5 hebben een gezamenlijke hal met werkkast, deze hal is bereikbaar via een trap aan de achterzijde.

Appartementen op de 1e verdieping, gelegen boven de woning, te bereiken via een trap met galerij (uitgevoerd in Billinga hardhout) aan de voorzijde:
Appartement 6: gelegen aan de oostzijde:
Indeling: hal, woonkamer met open keuken ca. 20 m², eveneens met mooi vrij uitzicht, tussenhal, slaapkamer ca 10 m², badkamer, voorzien van toilet, douche en vaste wastafel.
Oppervlakte appartement 6: ca. 45 m².

Appartement 7 gelegen naast appartement 6:
Indeling: hal, woonkamer met open keuken ca. 27 m², tussenhal, slaapkamer ca. 10 m² met vaste wastafel, badkamer: toilet, vaste wastafel, ligbad met douche boven ligbad.
Via dit appartement is de afsluitbare trap naar de zolderverdieping te bereiken.
Oppervlakte appartement 7: ca. 45 m².

Overige bijgebouwen:
Een berging gelegen achter de studio.

Verder is een vrijstaande schuur aanwezig, gebouwd in 1992 van dubbelwandig hout en geheel geïsoleerd. Het dak bestaat uit een beschoten kap met bitumineuze dakbedekking. De vloer is uitgevoerd in beton.
Oppervlakte schuur ca. 50 m², luifel ca. 15 m².
De schuur is geheel bezolderd. Men verkrijgt toegang tot de schuur middels een loopdeur en elektrische, op afstand bedienbare kanteldeur.
Indeling: middels elektrisch (krachtstroom) verwarmde sauna, berging en werkplaats.

Algemeen:
Achter de woning bevindt zich een nette, veel privacy biedende tuin, met terrassen, gazon en een groentetuin op hoogte, met een kas en een tuinhuis.
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.

Bestemming: wonen met dubbelbestemming archeologie 4
Oplevering: in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
392 m²
Overige inpandige ruimte
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
1.603 m³
Perceeloppervlakte
1.290 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dwingeloo
Sectie
K
Perceel
815
Oppervlakte
1290 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object